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Coffrane, splendide villa individuelle de haut standing (9,5 pièces) avec nombreuses dépendances, à 50 m. de l’école

CHF 1,525,000

Description objet

Sur une très belle parcelle de 826 m2, cette splendide villa individuelle de haut standing et de 9,5 pièces (environ 320 m2 habitables) sur 3 niveaux, comprend :

– Très grand salon avec cheminée d’angle à foyer fermé ouvert sur salle à manger

– Salle à manger ouverte sur la cuisine très bien agencée et sur le salon

– Cuisine très bien équipée avec ilot central

– 3 salles d’eau (la première dans chambre parentale avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, la deuxième commune au 1er avec douche à l’italienne et baignoire, la troisième commune au rez avec douche)

– 5 très belles chambres (dont 1 avec dressing intégré et une des salles d’eau)

– 1 véranda avec jacuzzi aménagé professionnellement

– 1 buanderie au 1er étage très bien aménagée, 1 pièce indépendante au rez inférieur utilisée jusqu’ici comme salon de coiffure, 1 très grand disponible, 1 grande cave, 1 local technique et 1 galetas

– 1 très grand garage pour 4 véhicules (2×2) avec porte automatique, 4 places de parc extérieures et nombreuses commodités

– Terrasse de 70 m2 accessible depuis le salon, la salle à manger ainsi que la véranda, cabanon de jardin de 12 m2 côté Ouest et cabanon de jardin de 5 m2 côté Nord-Est.

Cette villa exclusive de haut standing offre un excellent état général d’entretien (toutes les peintures ont été refaites début 2022), de construction traditionnelle (mur extérieur, isolation et mur intérieur), c’est une propriété très soignée avec des matériaux de première qualité, système de récupération d’eau de pluie pour les toilettes et robinets extérieurs ainsi que système multimédia « Revox » au rez pour une distribution dans chaque pièces (musique, CD, radio), prise TV dans chaque pièces ainsi que dans la véranda et le salon de coiffure.

Les fenêtres sont en PVC avec vitrage isolant triple vitrage et la toiture est recouverte de tuiles. Le chauffage alimenté par une chauffage à distance à bois est distribué par le sol.

Cette villa offre une très belle vue dégagée en Ouest. Elle est idéalement située au début d’un quartier résidentiel à 50 mètres de l’école, dans un environnement très calme (quartier convivial et sécurisé pour les enfants) et à proximité de toutes commodités (Poste, transports publics, commerces de proximité, restaurant, gare, écoles et structures d’accueil) qui sont à quelques minutes.

Ce bien est en excellent état d’entretien et disponible de suite.


Détails objet

  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface parcelle: 826 m²
  • Pièces: 9
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 3

Volume: 1456

Année De Construction: 2008

Année De Rénovation: 2022

Garage(s): 1 pour 4 véhicules

Place(s) De Parc Extérieure(s): 4 places de parc extérieures

Etat Général: Excellent état d'entretien général

Disponibilité: De suite

Date De Publication: 2022-01-31

Caractéristiques objet

yesAire de jeux pour enfants
yesBuanderie privée
yesCabanon de jardin
yesCadre verdoyant
yesCampagne
yesCave
yesChauffage à distance
yesCommerces à proximité
yesConstruction traditionnelle
yesCuisine agencée / équipée
yesDistribution chauffage par le sol
yesEcoles à proximité
yesEnvironnement calme
yesExposition Nord
yesExposition Sud
yesExposition Est
yesExposition Ouest
yesGarderie à proximité
yesGare à proximité
yesGrenier / Galetas
yesJardin
yesPanneaux solaires
yesPistes de ski à proximité
yesPoste à proximité
yesRéduit
yesRestaurant à proximité
yesSalle de bain
yesSalle de douche
yesSous-sol excavé
yesStore extérieur
yesStores à lamelles
yesTerrasse
yesTransports publics à proximité
yesVéranda
yesVillage

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