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Le Locle, superbe villa individuelle de 6,5 pièces (290 m2 habitables) dont un espace « Bien-être » et nombreuses dépendances
CHF 980,000 - Nouveau
Description objet
Surplombant la Ville, cette très belle villa individuelle de 6,5 pièces (290 m2 habitables) dont un espace « Bien-être » actuellement utilisé comme activité indépendante en tant que maison d’hôtes (+ nombreuses dépendances) sur 3 niveaux, comprend :
– au rez inférieur (rénové en 2021) : – 1 espace bien-être aménagé et indépendant pour l’activité de Chambre d’Hôtes de la propriétaire avec :
– 1 hall de distribution agréablement aménagé
– 1 coin détente / piscine de 1,50 de profondeur et chauffée aux alentours de 28°/29° (6 m. x 4 m.)
– 1 chambre Nord-Est
– 3 points d’accès à la superbe terrasse aménagée
– 1 WC avec lavabo – 1 douche – 1 sauna – 1 local préparation repas et sport – locaux techniques
Plusieurs possibilités d’exploitation de cet espace au rez inférieur sont imaginables, la plus simple et évidente étant la reprise de l’activité «chambre d’hôtes», idéale pour :
– 1 famille (emploi à mi-temps et solution de garde pour ses propres enfants)
– 1 couple retraité (rencontrer des hôtes)
Ou changement de type d’activité :
– 1 institut de soins à la personne (manucure, pédicure, beauté, détente, massages, aquagym, coaching sportif)
Ou y vivre et louer les étages supérieurs (ou l’inverse)
Ou bien sûr simplement y vivre avec son propre espace bien-être (sans reprise de l’activité)
– au rez supérieur : 1 hall avec grand espace de rangement, 1 très vaste salon avec cheminée, 1 cuisine agencée et habitable avec coin à manger, 1 coin économat avec colonne de lavage, 1 chambre et 1 WC indépendant
– au 1er étage (rénové en 2023) : 2 très belles chambres avec chacune leur salle d’eau ainsi que leur dressing, sous-pente pour rangement
– extérieurs : 1 superbe terrasse au rez inférieur, 1 véranda au rez supérieur avec coin détente et terrasse adjacente et jacuzzi aménagé sous couvert, 1 garage individuel, 1 couvert à voiture et 1 place de parc
Toutes les surfaces sont généreuses et la qualité de la construction est exceptionnelle. De plus, les dépendances de cette propriété ne pourront qu’apporter du positif à ce bien déjà idéal. Sa construction datant de 1991 apporte une qualité de conception durable tout en sachant que beaucoup de rénovations et modifications y ont été apportées au fils des années.
Situé au Sud de la Ville, ce bien est proche de toutes les commodités (cafés, banque, Poste, centre sportif, transports, commerces de proximité, restaurant, école primaire et secondaire, garderie et crèche) qui sont toutes à proximité. L’acquisition idéale pour une vie agréable et pleine de sérénité à deux pas de la nature, tout en étant proche des agglomérations suivantes :
– 25 minutes de Neuchâtel
– 10 minutes de La Chaux-de-Fonds
Ce bien est en très bon état et disponible pour une date à convenir.
Détails objet
- Prix: CHF 980,000
- Région: Montagnes Neuchâteloises
- Ville: Le Locle
- CP: 2400
- Pays: Switzerland
- Surface parcelle: 637 m²
- Pièces: 6
- Chambres: 4
- Salles de bains: 3
Volume: 1323 m3
Année De Construction: 1991
Place(s) De Parc Extérieure(s): 1
Etat Général: Excellent état général d'entretien
Nombre étages: 3
Disponibilité: A convenir
Date De Publication: 2024-10-30
Caractéristiques objet
Aire de jeux pour enfants
Buanderie privée
Cadre verdoyant
Cave
Centre sportif à proximité
Chauffage à gaz
Cheminée de salon
Commerces à proximité
Construction traditionnelle
Cuisine agencée / équipée
Distribution chauffage par le sol
Ecoles à proximité
Environnement calme
Exposition Nord
Exposition Sud
Exposition Est
Exposition Ouest
Fenêtres PVC avec verres isolants
Fenêtres bois avec verres isolants
Garderie à proximité
Jardin
Piscine
Poste à proximité
Réduit
Restaurant à proximité
Salle de bain
Salle de douche
Sous-combles
Store extérieur
Stores à lamelles
Terrasse
Transports publics à proximité
Véranda
Volets métalliques
WC indépendant