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Le Locle, superbe villa individuelle de 6,5 pièces (290 m2 habitables) dont un espace « Bien-être » et nombreuses dépendances

CHF 980,000 - Nouveau

Description objet

Surplombant la Ville, cette très belle villa individuelle de 6,5 pièces (290 m2 habitables) dont un espace « Bien-être » actuellement utilisé comme activité indépendante en tant que maison d’hôtes (+ nombreuses dépendances) sur 3 niveaux, comprend :

– au rez inférieur (rénové en 2021) : – 1 espace bien-être aménagé et indépendant pour l’activité de Chambre d’Hôtes de la propriétaire avec :
– 1 hall de distribution agréablement aménagé
– 1 coin détente / piscine de 1,50 de profondeur et chauffée aux alentours de 28°/29° (6 m. x 4 m.)
– 1 chambre Nord-Est
– 3 points d’accès à la superbe terrasse aménagée
– 1 WC avec lavabo – 1 douche – 1 sauna – 1 local préparation repas et sport – locaux techniques

Plusieurs possibilités d’exploitation de cet espace au rez inférieur sont imaginables, la plus simple et évidente étant la reprise de l’activité «chambre d’hôtes», idéale pour :
– 1 famille (emploi à mi-temps et solution de garde pour ses propres enfants)
– 1 couple retraité (rencontrer des hôtes)
Ou changement de type d’activité :
– 1 institut de soins à la personne (manucure, pédicure, beauté, détente, massages, aquagym, coaching sportif)
Ou y vivre et louer les étages supérieurs (ou l’inverse)
Ou bien sûr simplement y vivre avec son propre espace bien-être (sans reprise de l’activité)

– au rez supérieur : 1 hall avec grand espace de rangement, 1 très vaste salon avec cheminée, 1 cuisine agencée et habitable avec coin à manger, 1 coin économat avec colonne de lavage, 1 chambre et 1 WC indépendant

– au 1er étage (rénové en 2023) :  2 très belles chambres avec chacune leur salle d’eau ainsi que leur dressing, sous-pente pour rangement

– extérieurs : 1 superbe terrasse au rez inférieur, 1 véranda au rez supérieur avec coin détente et terrasse adjacente et jacuzzi aménagé sous couvert, 1 garage individuel, 1 couvert à voiture et 1 place de parc

Toutes les surfaces sont généreuses et la qualité de la construction est exceptionnelle. De plus, les dépendances de cette propriété ne pourront qu’apporter du positif à ce bien déjà idéal. Sa construction datant de 1991 apporte une qualité de conception durable tout en sachant que beaucoup de rénovations et modifications y ont été apportées au fils des années.

Situé au Sud de la Ville, ce bien est proche de toutes les commodités (cafés, banque, Poste, centre sportif, transports, commerces de proximité, restaurant, école primaire et secondaire, garderie et crèche) qui sont toutes à proximité. L’acquisition idéale pour une vie agréable et pleine de sérénité à deux pas de la nature, tout en étant proche des agglomérations suivantes :

– 25 minutes de Neuchâtel
– 10 minutes de La Chaux-de-Fonds

Ce bien est en très bon état et disponible pour une date à convenir.


Détails objet

  • Surface parcelle: 637 m²
  • Pièces: 6
  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 3

Volume: 1323 m3

Année De Construction: 1991

Place(s) De Parc Extérieure(s): 1

Etat Général: Excellent état général d'entretien

Nombre étages: 3

Disponibilité: A convenir

Date De Publication: 2024-10-30

Caractéristiques objet

yesAire de jeux pour enfants
yesBuanderie privée
yesCadre verdoyant
yesCave
yesCentre sportif à proximité
yesChauffage à gaz
yesCheminée de salon
yesCommerces à proximité
yesConstruction traditionnelle
yesCuisine agencée / équipée
yesDistribution chauffage par le sol
yesEcoles à proximité
yesEnvironnement calme
yesExposition Nord
yesExposition Sud
yesExposition Est
yesExposition Ouest
yesFenêtres PVC avec verres isolants
yesFenêtres bois avec verres isolants
yesGarderie à proximité
yesJardin
yesPiscine
yesPoste à proximité
yesRéduit
yesRestaurant à proximité
yesSalle de bain
yesSalle de douche
yesSous-combles
yesStore extérieur
yesStores à lamelles
yesTerrasse
yesTransports publics à proximité
yesVéranda
yesVolets métalliques
yesWC indépendant

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