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VENDU !!! Les Hauts-Geneveys, immeuble de rendement, sur les hauteurs avec vue imprenable

- Vendu

Val-de-Ruz, Les Hauts-Geneveys

Description objet

VENDU !!!

Sur une magnifique parcelle de 2’053 m2, ce bel immeuble de rendement, comprend :

– 4 appartements (1 x 2 pièces avec garage attenant et 3 x 3,5 pièces)

– 1 studio

– 1 ancien atelier de mécanique avec 1 pièce et 1 WC-douche

– 2 locaux dépôts avec grande porte pour véhicules dont 1 avec le local chauffage (changé en 2019) et citernes

– 1 très grand garage et de nombreuses places de parc à l’extérieur

Ce bâtiment a été entretenu au fil des années. Son rendement actuel est de 5,27 % NET et tous les appartements et locaux sont occupés par des locataires. De plus, chaque entrée d’appartement ou local est indépendante, ce que les occupants apprécient particulièrement.

Les fenêtres sont en partie en bois avec double vitrage et en partie en PVC avec verres isolants, la toiture est recouverte de tuiles et de panneaux sandwich sur la partie Sud en annexe. Le chauffage alimenté par une chaudière à mazout à condensation est distribué par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques.

Cet immeuble offre une très belle vue dégagée sur tout le Val-de-Ruz, les Alpes et même un petit bout du Lac. Il est idéalement situé à proximité de toutes commodités (transports publics, commerces de proximité, restaurant, Gare CFF) qui sont à maximum 5-10 minutes à pied ainsi que des axes routiers.

Ce bien est en bon état d’entretien et disponible de suite.