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VENDU !!! Marin-Epagnier, beau chalet de 3 pièces (+ mezzanine) en plein coeur de la zone touristique de La Tène

- Vendu

Description objet

VENDU !!!

Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 3 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 191 m2, comprend :

– 1 séjour / coin à manger
– 1 belle chambre avec lit double
– 1 petit chambre avec lits superposés
– 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement
– 1 kitchenette équipée et totalement ouverte sur le salon / coin à manger
– 1 terrasse en bois avec store électrique à l’Est, cheminée/barbecue, 1 beau jardin plein Ouest / Sud / Nord et 1 cabanon de jardin

Ce bien a été rafraîchi au fil des années (parquet, cuisine, construction mezzanine, boiler, agrandissement de la salle d’eau, pose d’un store électrique, construction d’une terrasse en bois, construction palissade ou encore remplacement des tuiles par exemple). Le chauffage est assuré uniquement par un petit chauffage mobile d’appoint. Accessible à l’année sans problème, mais l’usage de ce bien est approprié pour résidence secondaire.

La parcelle est au cœur de la zone touristique de la Tène, à 50 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.

L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes :
– 20 minutes de La Chaux-de-Fonds
– 10 minutes de Neuchâtel
– 25 minutes de Bienne

Ce bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu’à fin 2036 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).


Détails objet

  • Surface habitable: 42 m²
  • Surface parcelle: 191 m²
  • Pièces: 3
  • Chambres: 2
  • Salles de bains: 1

Volume: 111

Année De Construction: 1947

Etat Général: Bon état général d'entretien

Disponibilité: De suite

Date De Publication: 2024-04-02

Caractéristiques objet

yesAire de jeux pour enfants
yesBarbecue
yesCabanon de jardin
yesCadre verdoyant
yesCentre sportif à proximité
yesConstruction traditionnelle
yesCuisine agencée / équipée
yesEcoles à proximité
yesExposition Sud
yesExposition Ouest
yesFenêtres bois avec verres isolants
yesGare à proximité
yesJardin
yesPlein pied
yesRéduit
yesRestaurant à proximité
yesTerrasse
yesTransports publics à proximité
yesVillage

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