RÉSERVÉ !!! Marin-Epagnier, beau chalet de 3 pièces (+ mezzanine) en plein coeur de la zone touristique de La Tène

Description objet

RÉSERVÉ !!!

Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 3 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 191 m2, comprend :

– 1 séjour / coin à manger
– 1 belle chambre avec lit double
– 1 petit chambre avec lits superposés
– 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement
– 1 kitchenette équipée et totalement ouverte sur le salon / coin à manger
– 1 terrasse en bois avec store électrique à l’Est, cheminée/barbecue, 1 beau jardin plein Ouest / Sud / Nord et 1 cabanon de jardin

Ce bien a été rafraîchi au fil des années (parquet, cuisine, construction mezzanine, boiler, agrandissement de la salle d’eau, pose d’un store électrique, construction d’une terrasse en bois, construction palissade ou encore remplacement des tuiles par exemple). Le chauffage est assuré uniquement par un petit chauffage mobile d’appoint. Accessible à l’année sans problème, mais l’usage de ce bien est approprié pour résidence secondaire.

La parcelle est au cœur de la zone touristique de la Tène, à 50 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.

L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes :
– 20 minutes de La Chaux-de-Fonds
– 10 minutes de Neuchâtel
– 25 minutes de Bienne

Ce bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu’à fin 2036 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).