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RÉSERVÉE !!! Marin-Epagnier, très belle villa individuelle avec jardin et beau dégagement en Est (ACTUELLEMENT LOUÉE)

- Résérvé

Description objet

RÉSERVÉE !!!

Située au Sud-Est du Village à deux pas de la baie de La Tène, cette charmante villa de 5,5 pièces (dont 2 au sous-sol utilisées actuellement comme bureau et salle de rangement/jeux) sur 3 niveaux, comprend :

– au rez : 1 jardin d’hiver, 1 grand salon/coin à manger ouvert sur la cuisine entièrement agencée, 1 salle d’eau et sorties sur l’extérieur à 3 endroits

– au 1er : 2 belles chambres à coucher et 1 salle d’eau avec douche

– au sous-sol : 2 pièces avec fenêtres hautes servant actuellement de bureau et de salle de rangement/jeux, 1 cave/lessiverie et 1 local chauffage

– extérieurs : terrasse au Sud avec pergola, grand jardin arborisé et superbement aménagé, couvert à vélos, jardin d’hiver aménagé à l’entrée principal de la maison en 2008, petit jardin au Nord avec cabanon attenant à la maison et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules

Cette jolie propriété a été très bien entretenue au fil des années. Située au bout d’un chemin sans issue, elle bénéfice d’une tranquillité rare et d’un ensoleillement maximal.

Au sein d’un village particulièrement agréable (école, structure d’accueil, plage et camping, places de jeux, débarcadère, centre sportif, restaurants et café, petits commerces, Gare CFF et transports publics, Administration communale, banque et centre commerciaux), cette villa est proche des axes routiers tout en étant en pleine campagne en bordure de champs non constructibles à l’Est ainsi que d’un accès à deux pas de la baie de La Tène. L’acquisition idéale pour une vie douce et paisible, tout en étant proche des agglomérations suivantes :

– 10 minutes de Neuchâtel
– 20 minutes de Bienne ou La Chaux-de-Fonds

Ce bien est en très bon état et disponible de suite à l’acquisition, mais il est important de souligner qu’actuellement la villa est louée à un couple avec un enfant (pour plus de renseignement, merci de nous contacter directement).


Détails objet

  • Surface parcelle: 576 m²
  • Pièces: 5
  • Salles de bains: 2

Année De Construction: 1948

Année De Rénovation: 2011

Place(s) De Parc Extérieure(s): 3

Etat Général: Très bon état d'entretien général

Disponibilité: De suite

Date De Publication: 2022-08-22

Caractéristiques objet

yesAire de jeux pour enfants
yesBuanderie privée
yesCabanon de jardin
yesCadre verdoyant
yesCampagne
yesCave
yesCentre sportif à proximité
yesChauffage pompe à chaleur
yesCommerces à proximité
yesConstruction traditionnelle
yesCuisine agencée / équipée
yesDistribution chauffage par le sol
yesEcoles à proximité
yesEnvironnement calme
yesExposition Nord
yesExposition Sud
yesExposition Est
yesExposition Ouest
yesFenêtres PVC avec verres isolants
yesFenêtres bois avec verres isolants
yesGarderie à proximité
yesGare à proximité
yesJardin
yesPoste à proximité
yesRéduit
yesRestaurant à proximité
yesSalle de bain
yesSalle de douche
yesSous-sol excavé
yesTerrasse
yesTransports publics à proximité
yesVéranda
yesVillage

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