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Marin-Epagnier, beau chalet de 4 pièces (dont 2 petites) en plein coeur de la zone touristique de La Tène

CHF 185,000

Description objet

Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 4 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 125 m2, comprend :

– 1 belle chambre
– 1 séjour / coin à manger
– 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement
– 1 kitchenette équipée
– 2 petites chambres
– 1 terrasse dallée avec cheminée/barbecue, 1 petit jardin plein Sud avec vue partielle sur la plage et 1 rangement d’outils de jardin

Ce bien a été rafraîchi au fil des années (toiture, isolation, revêtement par exemple ou encore installations électriques en 2023). Le chauffage est assuré par l’électricité. Accessible à l’année sans problème.

La parcelle est au cœur de la zone touristique de la Tène, à 20 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.

L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes :
– 20 minutes de La Chaux-de-Fonds
– 10 minutes de Neuchâtel
– 25 minutes de Bienne

Ce bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu’à fin 2036 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).


Détails objet

  • Surface habitable: 45 m²
  • Surface parcelle: 125 m²
  • Pièces: 4
  • Chambres: 3
  • Salles de bains: 1

Volume: 122

Année De Construction: 1972

Etat Général: Bon état général d'entretien

Date De Publication: 2023-11-06

Caractéristiques objet

yesAire de jeux pour enfants
yesBarbecue
yesCadre verdoyant
yesCentre sportif à proximité
yesConstruction traditionnelle
yesCuisine agencée / équipée
yesDistribution chauffage par radiateurs
yesEcoles à proximité
yesExposition Sud
yesFenêtres bois avec verres isolants
yesGare à proximité
yesJardin
yesPoste à proximité
yesRéduit
yesRestaurant à proximité
yesSalle de douche
yesTerrasse
yesTransports publics à proximité
yesVillage
yesVue sur le lac et les Alpes

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