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VENDU !!! Neuchâtel Ville, bel immeuble avec TRÈS BON RENDEMENT proche de la Gare (9 appartements dont 3 bureaux)

- Vendu

Littoral Neuchâtelois, Neuchâtel, Neuchâtel

Description objet

VENDU !!!

Ce bel immeuble de rendement comprend :

– au rez inférieur, 1 bureau de 6 pièces (ancien appartement réaménagé)
– au rez supérieur, 1 bureau de 4 pièces et 1 bureau de 5,5 pièces (anciens appartements réaménagés)
– au 1er étage, 1 appartement de 4 pièces avec ancienne cuisine et 1 appartement de 5 pièces avec cuisine agencée
– au 2ème étage, 1 appartement de 4 pièces avec cuisine agencée et 1 appartement de 4,5 pièces avec ancienne cuisine
– au 3ème étage, 1 appartement de 3,5 pièces avec cuisine agencée et 1 appartement de 4,5 pièces avec cuisine agencée
– caves, galetas, chauffage au mazout avec citerne de 10’000l., lessiverie commune avec lave-linge et sèche-linge

Ce bâtiment a été très bien entretenu au fil des années. Son rendement actuel est de 5,02 % NET et tous les appartements sont occupés par des locataires sérieux et attachés à leur appartement.

De plus, sa situation dominante offre une magnifique vue sur le Lac et les Alpes depuis les fenêtres et véranda au Sud.

Le chauffage est distribué par radiateurs avec vannes thermostatiques. Les fenêtres sont doubles en bois (au Sud) ou en bois à double vitrage et verres isolants sur la façade Ouest et une grande partie de la façade Nord. Tous les volets sont métalliques et tous l’immeuble est équipé d’interphones pour l’ouverture à distance de la porte principale du bâtiment.

Ce bien est bon état d’entretien et disponible de suite.